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施工の流れ

新築工事 施工の流れ概要

新築一戸建てができるまでの流れ・アフターメンテナンスの詳細

施工宅見学
オープンハウス見学など、弊社の施工事例をご覧いただきます。
資金計画
購入資金の計画とシミュレーションをいたします。
ニーズ&ウォンツ
必要な設備・ご要望などを概要をお伺いいたします。
ローン審査申込
銀行書類をまとめ、購入資金のローン審査に通します。
敷地現地調査
建物を建てる予定の敷地について、詳しく調査いたします。
敷地法的チェック
道路・境界線などを確認し、理想の家を建てられるかチェックをいたします。
提案
概算お見積もりを提示させていただき、プランを立てます。
再プラン
お打ち合わせ後、再度詳細なお見積もりとプランを提示させていただきます。
設計契約
本契約の前に、まずは設計契約を締結させていただきます。
ニーズ&ウォンツ再確認
ここまでの流れを含めて、ニーズ・ウォンツを再確認させていただきます。
スケジュールの再確認
完成までの具体的な日程・スケジュールをご提示させていただきます。
現地再確認
地盤調査・測量士による測量をさせていただきます。
詳細お打ち合わせ
外部仕様・内部仕様・住宅設備・内装・照明・外構など、細かなご要望に沿えるよう打ち合わせさせていただきます。
本契約
印紙代をお支払いいただき、本契約を締結させていただきます。
申請
建築にあたって、必要書類を揃えて、各書類を申請いたします。
工事図面
工事図面を作成いたします。
地鎮祭
日柄等を確認し、地鎮祭をおこないます。
基礎
工事開始、まずは建物基礎工事をおこないます。
上棟
日柄等を確認し、上棟式をおこないます。
一次施主検査(役所検査)
完成しましたら、施主様検査・役所検査をおこなっていただきます。
二次施主検査
施主様に最終的なチェックをおこなっていただきます。
ローン実行
足場解体時に残金を決済させていただき、司法書士による不動産登記をおこないます。
引き渡し
いよいよ、完成した建物の引渡しとなります。
ご入居
引越しをし、新しい住まいへご入居いただきます。
アフター
ご入居後、定期的な点検をさせていただきますので、アフターメンテナンスも万全です。今後も安心して暮らしていただけます。

目安としては、設計契約~詳細お打ち合わせまで約1~1.5ヶ月、本契約~地鎮祭まで約15~20日、基礎工事からご入居まで約4ヶ月、トータルでおよそ6ヶ月ほどの期間をいただきます。引き渡し・ご入居までの期間は、案件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。

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●一級建築士事務所
兵庫県知事登録 許可01A00343号

●建設業許可
兵庫県知事登録 般-27 第460830号

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