新築工事 施工の流れ概要

新築一戸建てができるまでの流れ・アフターメンテナンスの詳細

施工宅見学 オープンハウス見学など、弊社の施工事例をご覧いただきます。
資金計画 購入資金の計画とシミュレーションをいたします。
ニーズ&ウォンツ 必要な設備・ご要望などを概要をお伺いいたします。
ローン審査申込 銀行書類をまとめ、購入資金のローン審査に通します。
敷地現地調査 建物を建てる予定の敷地について、詳しく調査いたします。
敷地法的チェック 道路・境界線などを確認し、理想の家を建てられるかチェックをいたします。
提案 概算お見積もりを提示させていただき、プランを立てます。
再プラン お打ち合わせ後、再度詳細なお見積もりとプランを提示させていただきます。
設計契約 本契約の前に、まずは設計契約を締結させていただきます。
ニーズ&ウォンツ再確認 ここまでの流れを含めて、ニーズ・ウォンツを再確認させていただきます。
スケジュールの再確認 完成までの具体的な日程・スケジュールをご提示させていただきます。
現地再確認 地盤調査・測量士による測量をさせていただきます。
詳細お打ち合わせ 外部仕様・内部仕様・住宅設備・内装・照明・外構など、細かなご要望に沿えるよう打ち合わせさせていただきます。
本契約 印紙代をお支払いいただき、本契約を締結させていただきます。
申請 建築にあたって、必要書類を揃えて、各書類を申請いたします。
工事図面 工事図面を作成いたします。
地鎮祭 日柄等を確認し、地鎮祭をおこないます。
基礎 工事開始、まずは建物基礎工事をおこないます。
上棟 日柄等を確認し、上棟式をおこないます。
一次施主検査(役所検査) 完成しましたら、施主様検査・役所検査をおこなっていただきます。
二次施主検査 施主様に最終的なチェックをおこなっていただきます。
ローン実行 足場解体時に残金を決済させていただき、司法書士による不動産登記をおこないます。
引き渡し いよいよ、完成した建物の引渡しとなります。
ご入居 引越しをし、新しい住まいへご入居いただきます。
アフター ご入居後、定期的な点検をさせていただきますので、アフターメンテナンスも万全です。今後も安心して暮らしていただけます。

目安としては、設計契約~詳細お打ち合わせまで約1~1.5ヶ月、本契約~地鎮祭まで約15~20日、基礎工事からご入居まで約4ヶ月、トータルでおよそ6ヶ月ほどの期間をいただきます。

引き渡し・ご入居までの期間は、案件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。

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