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こだわり

当社では、地域密着型営業で迅速対応を心がけています。お客様の話を伺うときには、「自分の家だったらどうするかな・・・」とお客様目線で常に考え、しっかりお話を聞いてご提案させていただきます。

建築士としての設計力とデザイン力があります/万全の監理体制による品質と保証があります・・・

一番大切なのは、設計士と直接話をすること

家を知り尽くした設計士は、住む人のライフスタイルをきちんと把握・予測したうえでデザインできます。設計の段階で人間の動きのパターンや快適性まで計算できるのは、設計士の何よりの強みだといえます。

家っていくらかかるの?

当社では、お客様のイメージとともにご予算とのバランスを見ながら、設計士が間取りや素材をご提案し、設計をしていきます。さまざまな費用に関するご質問や試算もその場で概算のお見積りを出すことが可能です。

まずは建物を建てるのにどれくらいの金額がかかるのか、参考までに下記の施工事例でご確認ください。

建物工事費用・料金の目安

なぜ住空間建築設計なら安く建てられるの?

現場監督

住空間建築設計には営業がいません。また、モデルハウスもありません。設計士がお客さまと直接コミュニケーションをとることで、共有したイメージが直接設計イメージへとつながり、時間のロスも最小限にとどまります。

お客さまに満足いただける一棟を建て続けているからこそ、「あんな家を建てたい」というお客さまがまた増えていく。それがなによりの営業活動だと思っているからです。効率のよいコストカットを採用しながら、家づくり一本で勝負しています。

また、施工する棟数が増えることは、多くのメリットを生みます。その中でも、大工工事や材料の確保など、多く発注をかけることで安定した価格でご提供できるようになりました。

ここ数年でも、施工実績を認めていただき、数多くの提携業者様のご協力により材料費のコストダウンも実現。この施工実績を維持するために、わたしたちは今日も、最高の一棟を作り続けているのです。

モデルハウス・営業人件費など余分な経費をカット。大工工事の空きをなくすことやコストカットを実現しました。

住空間建築設計 新築工事の特徴

1.設計力 2.断熱性 3.自然素材

1. 設計力(自社設計施工)

一級建築士としての設計力はもちろんのこと、自社での設計施工をおこなっております。

設計は女性建築士も含め、複数建築士が設計を担当、収納や細部まで考えます。そのため、設計費は通常建築費の5~10%ですが、この費用はございません。

2. 断熱性

一般的にはグラスファイバ-というマット状の断熱材が使用されています。

これは大工が施工するため、筋交いやコントBOX等の隙が生じそこから熱が流れるため、施工上気密性には限界があります。またガラス繊維なので壁内の結露が多く見受けられます。

弊社ではセルロ-スファイバ-を使用。これは新聞紙を砕いてチップ状にした断熱材です。元は木なので、調湿性にもすぐれています。また、防火、防虫効果もあり実際に住んでみると驚く程の断熱性が体感できます。

使用しているセルロ-ズファイバ-の吹き込み工法は、一般的に使用されている年熱材「グラスウ-ル」に比べ、年間で8万~9万程電気代が下がるとうデ-タもあります。(各家庭の個別差はあります)

3. 自然素材

断熱性を高め、自然素材をできるだけ使用し、健康住宅(呼吸する空間創り)をご提案しています。

長く過ごし、暮らしていくことに重きをおいて身体により近く、安心で安全な素材にこだわっており、昔から愛されてきた漆喰や無垢材など自然を住まいに持ち込む建築材料を選んでおります。

4. 経費をかけない

弊社は設計事務所ですが、工事も直接職人を使い、材料も弊社が用意して行います。仕入れも問屋から直接購入するため中間マ-ジンをカットしています。

経費が年間2,000万円かかると言われている住宅展示場の代わりに実際に施工したお客様宅でイベントをさせていただく事で経費を抑え、価格に反映しており、極力広告宣伝費をかけておりません。

5. エコ

現在の住宅の90%を占めている塩ビクロスは一切使用せず、エコクロスかドイツの紙クロスを標準としています。

6. 外壁

近年、外壁に多く使用されているサイディング。タイル模様や石目模様と一見高級感があるようにみえますが、あくまで模様です。サイディングも値段によって安価な物は塗膜も悪く10年待たずに表面劣化するものもあります。

また、サイディングは板の貼り合わせですので、必ずジョイントができます。それをシ-リング材で埋めていますが、最初はゴムのように弾力性が有りますが、太陽の紫外線に弱く、数年すると固くなり弾力性がなくなります。

劣化し、そこから雨が浸入し壁内が腐るということが起こっています。弊社では、継ぎ目のない外断熱材を使用し、表面にシ-リング材はでません。非常に耐久性があります。

仕上げは全て左官による塗り仕上げとなります。サイディングや塗装と違い塗り壁独自の味わいがあります。

7. 基礎パッキン

建物の全ての加重は基礎と土台の間に有る基礎パッキンにかかります。一般的な住宅のほとんどが樹脂パッキンを使用していますが、樹脂では耐久的に疑問があるので、ステンレス製の基礎パッキンを標準仕様しています。

8. その他の特徴

  • 押入れ内部は、合板を使用せず、調湿ボ-ドか桐材を使用
  • 室内ドアはフラッシュドア(内部が空洞の貼った物、耐久性なない)を使用せず、無垢のドアを使用(2階等の一部はフラッシュを使用する場合の仕様も有り)
  • 階段は突板(ベニヤに表面材をはったもの・剥がれるとベニヤ)は使用ぜず、集成無垢を使用
  • 窓枠・幅木はMDF(木をチップにしれボンドで固めシ-トを貼ったもの)を使用せず、無垢材を使用
  • 構造材は、集成材や柔らかい杉材を使用ぜず檜無垢材を使用
  • 耐震性を考え、外部にダイライトと筋交いを併用したストロング工法を採用
  • 外部は、構造用合板を使用せず、ダイライトを使用
  • 床は合板フロ-リングを使用せず無垢材を使用
  • 窓ガラスは、通常ペアガラスであるが、より断熱性の高いLOW-Eガラスを使用
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兵庫県知事登録 許可01A00343号

●建設業許可
兵庫県知事登録 般-27 第460830号

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