0120-92-0036大切なお金のこと
家づくりには、多くの費用がかかるものです。
住空間建築設計では、ご予算とご要望、暮らしのイメージのバランスを大切にしながら、間取りや仕様をご提案し、設計を進めていきます。
ご相談の際には、費用に関するご質問にもお答えし、その場で概算の費用感をお伝えすることも可能です。
ただし、立地条件や建物の大きさ、プラン、使用する素材や設備などは1棟1棟異なるため、一律の価格を表示することはできません。
とはいえ、まったく目安がなければ心配でお話を進められませんよね？
そこで住空間建築設計では、代表的なプランの施工事例をもとに、建築費の目安をご紹介しています。
「ORIGINAL」の場合
「CONCEPT」の場合
無理のない家づくりには、理由があります。
住空間建築設計が大切にしているのは、家を安くつくることではなく、家を負担にさせないこと。
そのために、設計や体制、仕様の考え方そのものを整理しています。
営業マンを置かず、設計者が直接お客様と向き合うことで、余計な人件費や間接コストをかけません。
また、構造体や断熱性能といった住まいの基本性能は標準仕様とし、性能を上げるたびに費用が膨らまない仕組みを整えています。
さらに、延べ床面積を必要以上に大きくせず、間取りや空間構成の工夫によって小さくても広く感じる設計を行っています。
加えて、私たちは年間400棟以上の注文住宅を供給する住宅会社の仕入れ単価、全国で選ばれている標準仕様の市場価格、大工・職人の人件費に至るまで徹底的に研究。
素材・性能・品質へのこだわりはそのままに、無駄なコストを抑え、その分を価格に反映しています。
その見積り金額、「諸経費」は含まれていますか？
家づくりには建物代と土地代以外に諸経費がかかります。この「諸経費」を把握していないと、「こんなにお金が必要なの？」と後になって困ることになり兼ねません。
家づくりでは、建物の工事以外にかかる「諸経費」が、意外と多いものです。
このことを踏まえず、住宅会社と家本体の価格だけでどんどん予算一杯まで自由設計でいくと、後で予算オーバーになってしまいます。
資金計画を立てる上で、この「諸経費」は見逃すことはできません。
住宅ローンについて
住宅ローンの組み方1つで、これだけ支払い額が変わる！
住宅ローンは、金利が1%違うだけで、返済額が大きく変わります。
『貸してくれる額』より『安心して返せる額』を
金融機関も営利団体。お金を貸して利子を付けることによって経営しています。
金融機関が貸してくれる額はあくまでMAXの予算。それよりも安心して返せる額を選択することによって、無理のない資金計画となります。
お得なローンの借り方・返し方
住宅を購入する際、多くの方が不安に思うのがローンのこと。
「自己資金が少ない」「他のローンを返済中」「年収が心配」など、お悩みは人それぞれです。
実際、ローンの返し方ひとつ取っても、「定年前に完済すべきか？」「変動金利と固定金利、どちらが合っているか？」など、答えはご家庭によって大きく異なります。
私たちは、お客様の将来設計やご購入時期、希望返済額・期間などを丁寧に伺った上で、「いつまでに・どれくらい・どんな形で」返済していくべきかを、『住宅のプロ』としてアドバイスさせていただきます。
多くの選択肢の中から、あなたにベストな一本を
住宅ローンは実に5,000種類以上。
その中からお客様に本当に合ったプランを見つけるのは、情報に慣れている方でも至難の業です。
住空間建築設計では、お客様のライフスタイルや今後の見通しを丁寧に伺いながら、住宅ローンの考え方や選択肢について、メリット・デメリットを分かりやすく整理し、無理のない、納得のいく住宅ローン選びをお手伝いしています。
また、マイホーム購入にかかる総費用の整理や返済シミュレーション、資金計画書のご提示を行い、家づくり全体の中で無理のない計画かどうかを確認しながら進めていきます。
何か気になる点等あれば、是非住空間建築設計にご相談ください。
