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皆さん、こんにちは。

住空間建築設計の中尾です。

GWが終わり、昨日から仕事が始まった方もいらっしゃると思います。

また頑張っていきましょう♪

さて、本日の家づくりのポイントは、家を建てるときの準備についてです！

今はSNSで手軽に情報を調べることができます。

一方で、調べすぎて迷ってしまった経験がある人もいらっしゃるのではないでしょうか？

新築・注文住宅の家づくりでは、SNSだけの情報に振り回されずに、優先順位を整理しながら進めることが大切です。

そこで今回は、新築・注文住宅を建てる際にやるべきことをご紹介します♪

♦最初にやるべきこと

●家族で理想の住まいについて話し合う

まずはどんな暮らしを送りたいかを家族で話し合うことが大切です。

たとえば、「趣味も楽しめるガレージが欲しい」「子供の様子を見守れる間取りが良い」「収納を多く欲しい」など、

毎日の暮らしの中で大切にしたいことは家族によって違います。

この段階で間取りを考える必要はないため、住まいのイメージを固めておきましょう。

●予算を決める

理想の暮らしをイメージしたら、次にやるべきは家づくりにかける予算を把握することです。

住宅ローンで借りられる金額は、一般的に年収の5〜6倍が目安とされています。

ただし、これは借りられる上限のことですので、無理なく返せる額を基準に考えることが大切です。

まだ細かい資金計画を立てる必要はありませんが、大まかでも予算をイメージすることがおすすめです。

●住宅会社の情報を集める

暮らしや予算のイメージが見えてきたら、住宅会社の情報収集を始めましょう。

各社のホームページやカタログを見比べながら、特徴や家づくりの方針を整理していくのがおすすめです。

♦家を建てる前に意識しておきたいポイント

●予算オーバーへの備え

打ち合わせを重ねるうちにグレードを上げていき、気づけば当初の予算を超えてしまうというケースは珍しくありません。

失敗を防ぐためにも、最初の段階で上限額を決めておくことが大切です。

●動線を意識する

朝の支度や食事の配膳、買い物帰りの荷物置きなど、生活動線をイメージせずに間取りを決めてしまうと、住み始めてから不便を感じることがあります。

図面を見ながら日々の生活のを意識しましょう。

●収納計画

住み始めてから、収納が足りないと感じる方もいらっしゃいます。

住み始める前に収納量を考えることは難しいですが、収納不足で悩まないためにも、収納量や収納場所をあらかじめ検討することが大切です。

引用：姫路市の新築注文住宅建築事例

新築・注文住宅の家づくりでは、最初の準備が大切になってきます。

自分たちだけで考えていると迷ってしまう部分もあると思いますので、理想の暮らしや予算の目安を整理して建築会社に相談してみましょう♪

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